«Управление деньгами» kitabının rəyləri, 7 rəylər

Благодарю , Николай ! Благодаря вам у меня уже более 6 обьектов недвижимости. Желаю процветания вашему капиталу и большого пассивного дохода

Очень много интересного! Однозначно рекомендую к прочтению! Уже после прочтения к книге можно неоднократно обращаться, как к справочном материалу!

Практическое руководство к действию. У меня тоже книга Бедный, Богатый папа поменяла мышление. Стремлюсь к пассивному доходу.

Глава про фундамент - база базная. Если читали другие книги - ничего нового.

Глава про инвестиции в недвижимость - уже не так все круто, как тут написано.

Глава про фондовый рынок - норм, но сейчас много изменений ИИС и блоки на зарубежные инструменты.


Прочитав главу 4, могу отметить следующие моменты:

1. Ставки по займам указаны несколько оптимистично. В реальности для малого бизнеса ставки часто начинаются от 24-25% годовых, а для микробизнеса могут достигать 35-40%. Особенно это касается регионов.

2. Морские контейнеры как бизнес:

- Занижена стоимость б/у контейнера (реальная цена от 200-250 тыс. руб.)

- Переоценена доходность аренды (реально 8-10 тыс. руб. в месяц)

- Не учтено, что площадки под контейнеры требуют существенных вложений в инфраструктуру

3. Инвестиции в автомобили для такси:

- Не упомянуты существенные расходы на ремонт и обслуживание

- Не учтена текучка водителей и связанные с этим простои

- Занижена реальная комиссия управляющих компаний (25-30%)

4. Аренда оборудования:

- Не раскрыты юридические риски при сдаче в аренду техники

- Не упомянуты сложности с возвратом оборудования от недобросовестных арендаторов

- Не учтена необходимость создания ремонтного фонда

5. Доходные сайты:

- Сильно завышена потенциальная доходность (реально 10-15% годовых)

- Не раскрыты сложности с монетизацией и конкуренцией

- Не упомянуты риски изменения алгоритмов поисковых систем

6. Общие замечания:

- Недостаточно раскрыты налоговые аспекты каждого направления

- Отсутствует информация о необходимости регистрации бизнеса

- Не упомянуты сложности с поиском надежных заемщиков

- Не раскрыты вопросы страхования рисков

- Отсутствует информация о минимальных вложениях в каждое направление

7. Диверсификация:

- Не раскрыты оптимальные пропорции распределения средств между инструментами

- Не упомянуты риски корреляции между разными активами

8. Риски инвестирования:

- Не раскрыты вопросы проверки контрагентов

- Не упомянуты сложности с взысканием долгов

- Не раскрыты вопросы правовой защиты инвестиций

В целом материал главы носит ознакомительный характер и требует существенной доработки с точки зрения реалистичности оценок и полноты раскрытия всех аспектов бизнеса.

С каналом Николая знаком давно, теперь вот прочитал книгу. Очень информативно и без лишней воды, особенно для тех, кто только встает на путь финансовой грамотности. Прочитал кгигу на одном дыхании.

Роберт Кийосаки даёт теорию.

Николай Мрачковский даёт практические примеры применения в наших реалиях.

Большое вам спасибо за проделанный труд!

Спасибо автору. Без воды, написана четко и понятно. Не пожалела, что прочитала. Охватываются разные аспекты инвестирования.

Daxil olun, kitabı qiymətləndirmək və rəy bildirmək üçün
Yaş həddi:
12+
Litresdə buraxılış tarixi:
27 sentyabr 2024
Yazılma tarixi:
2024
Həcm:
287 səh. 162 illustrasiyalar
Müəllif hüququ sahibi:
Автор
Yükləmə formatı:
Mətn, audio format mövcuddur
Orta reytinq 4,1, 162 qiymətləndirmə əsasında
Mətn, audio format mövcuddur
Orta reytinq 4,7, 86 qiymətləndirmə əsasında
Mətn, audio format mövcuddur
Orta reytinq 4,3, 636 qiymətləndirmə əsasında
Mətn
Orta reytinq 4,5, 11 qiymətləndirmə əsasında
Mətn PDF
Orta reytinq 4,7, 51 qiymətləndirmə əsasında
Audio
Orta reytinq 3,4, 10 qiymətləndirmə əsasında
Mətn
Orta reytinq 4,8, 17 qiymətləndirmə əsasında
Audio
Orta reytinq 4,9, 69 qiymətləndirmə əsasında
Mətn, audio format mövcuddur
Orta reytinq 4,6, 47 qiymətləndirmə əsasında
Mətn, audio format mövcuddur
Orta reytinq 4,8, 213 qiymətləndirmə əsasında