Ипотека или аренда? Почему инвестору не нужна своя квартира

Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.

Ранее в блоге и во второй книге я рассказывал как продал последнее жилье, а вырученные деньги направил на покупку дивидендных акций и облигаций.

В комментариях к статье разразилась бурная дискуссия.

Люди приводили иррациональные аргументы. Я пытался парировать.

Сегодня предлагаю поговорить на языке цифр.

ВАЖНО! Этот выпуск лучше смотреть глазами.

️ Ипотека - это покупка здорового сна 

️ Почему инвестору выгоднее хранить капитал в активах

️ Как я продал свою последнюю квартиру

️ Или своя квартира, или жизнь с капитала

️ Звонок Сергею Смирнову, эксперту по недвижимости

️ Как я чуть не взял ипотеку в 2020 году

️ Что нам говорит ипотечный калькулятор

️ Почему первые годы ипотечники платят только дяде

️ Что произошло в момент снижения ипотечных ставок

️ Что будет, если арендовать, а излишки направлять на инвестирование

️ Банкир - это такой же арендодатель

️ Ипотека, за которую платят арендаторы. Это как?

️ Что будет, если рынок недвижимости развернется и пойдет вниз

️ Парадокс. Почему низкая ипотечная ставка - это плохо для покупателей

️ Арендовать с детьми неудобно?

️ Коты и собачки

️ Зато своё. Меня не выселят на улицу

️ Зато жилье не обесценится до нуля

️ Зато жилье всегда растет в цене

️ Зачем вам жилой бетон? Берите коммерческую недвижимость

️ Схемы с ипотечным плечом - это инвестиционный суррогат

️ Личный опыт Смирнова