В последние десятилетия мировая строительная индустрия столкнулась с несколькими вызовами. Во-первых, быстрая урбанизация требует массового жилья в сжатые сроки. Во-вторых, растет дефицит квалифицированной рабочей силы на стройплощадках. В-третьих, ужесточаются требования к энергоэффективности и экологичности. В-четвертых, пандемии и экономические кризисы заставляют искать более устойчивые и предсказуемые модели строительства.

Префаб-технологии отвечают на эти вызовы: они сокращают время строительства, снижают зависимость от погодных условий и человеческого фактора, позволяют применять новейшие материалы и инженерные решения, а также уменьшают количество отходов на площадке.

Кроме того, модульные здания легко масштабировать и адаптировать под разные нужды: можно добавить модуль к школе, перепланировать офис, временно разместить больницу. Это дает гибкость, которой лишена монолитная застройка. В результате многие крупные девелоперы и государственные структуры переходят на префаб.