Утро. На Приморском бульваре Марк на велосипеде сталкивается с Жанной — та несёт поднос с тремя капучино для важного клиента кафе. Капучино летят на Игната, который как раз шёл «осматривать объект». С этой минуты: Игнат открывает охоту на участок (и мимоходом — на Жанну ), Марк получает контракт на реконструкцию той самой набережной (то есть официально должен снести любимое кафе Жанны ), а Гоша и Ася устраивают «подставную» встречу в троллейбусе 5, где герои случайно носят одинаковые шапки. Понимание приходит на высоте Генуэзской стены и в нижней точке счёта кафе. Финал: Игната побеждают не кулаками, а грамотным архитектурным проектом, доверенностью от всего квартала и одной хорошо спланированной свадьбой за три года до самой свадьбы.