Обычный школьник Егор думал, что его главные проблемы — это контрольная по алгебре и младшая сестра Соня, которая разговаривает с тенями. Но всё изменилось, когда за кухонной плитой обнаружился домовой с долгами перед «Нави-Банком», а старый панельный дом оказался спящим древним големом.

Теперь Егор — Магистр Квартиры, а его сестра — «Отмеченная», живая аномалия, способная песней переписывать реальность. Вместе с бюрократичной ведьмой Марой, которая считает КПД леших, и ворчливым домовым Михалычем, они превратили свою хрущевку в убежище для всей нечисти Москвы.