Молодая аристократка Сьюзан Торнтон, выросшая в роскоши нью-йоркских пентхаусов, неожиданно получает в наследство от давно забытого родственника старый отель в глухой пенсильванской глуши. «Торнтон-Хаус», построенный в начале XX века, давно утратил былое величие: здание ветшает вдали от цивилизации, среди лесов и полей, где почти не ловит сотовая связь.

Вместо того чтобы последовать совету нотариуса и сдать проклятое место под снос, Сьюзан решает осмотреть наследство. С этого момента её жизнь превращается в спуск в бездну — буквально и метафорически. Отель дышит, помнит, наблюдает. Здесь когда-то гремели балы, звучал джаз, кружились пары. Здесь же люди сходили с ума, кончали с собой, исчезали в лабиринте из тиса. Земля, на которой стоит отель, хранит память индейских проклятий, пуританских казней и векового ужаса.