Kitabı oxu: «Mantenimiento preventivo de instalaciones de climatización y ventilación-extracción. IMAR0208»

Capítulo 1

Documentación técnica en el mantenimiento de instalaciones de climatización y ventilación-extracción

Contenido

1. Introducción

2. Proyecto Técnico

3. Normalización y simbología

4. Elaboración de esquemas y planos de instalaciones de climatización y ventilación-extracción

5. Identificación de los elementos, máquinas, equipos y materiales sobre planos para el mantenimiento de instalaciones de climatización y ventilación-extracción

6. Manejo e interpretación de documentación (manuales, catálogos y normativa de aplicación) para la organización y el mantenimiento de instalaciones de climatización y ventilación-extracción

7. Elaboración de informes técnicos: formatos, normas, métodos

8. Resumen

1. Introducción

El campo de la documentación técnica en el mantenimiento de instalaciones de climatización y ventilación-extracción precisa de una visión global y de una capacidad para entender como un todo al conjunto de contextualización de cada uno de los apartados que se van a abordar en este capítulo.

Este conocimiento requiere alcanzar una comprensión, identificación y aplicación de aspectos concernientes a la normalización, simbología, esquemas, planos, elementos y documentación. Todo ello se refiere al Proyecto Técnico que está definido en el Código Técnico de la Edificación (CTE) y el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE).

2. Proyecto Técnico

El Proyecto Técnico se compone de diversos gráficos, textos, fotografías, etc., donde se refleja un problema existente y la forma o formas de resolverlo. Por tanto, se puede concretar que este proyecto se compone de una parte documental y de otra parte gráfica.

Es importante saber que el desarrollo de un proyecto se inicia con un proceso preliminar de análisis, que generará la elaboración del mismo y en el que se incluirán los siguientes documentos técnicos:

1 Memoria. Incluirá las condiciones del proyecto, las alternativas posibles, así como las razones por las que se ha llegado a una opción determinada. Este documento no incluirá los cálculos realizados, sino los resultados que se han obtenido. Existen dos tipos de memorias:Memoria descriptiva. Es un documento técnico que incluye la ubicación de aplicación del proyecto, aspectos normativos, objetivos a alcanzar, nombre del promotor o departamento y las características generales del producto que se va a construir, fabricar e instalar en el proyecto.Memoria constructiva. Este documento se centra en aspectos vinculados con los materiales empleados, las características técnicas, medidas del producto, partes de las que se compone, etc.

2 Planos. Se trata de la parte gráfica del proyecto, indicada anteriormente. Su claridad es imprescindible y su definición será precisa para lograr alcanzar los objetivos marcados.

3 Pliego de condiciones. Este tipo de documento es posiblemente el más importante, ya que en él se establecen las formas de hacer las cosas. Se incluyen aspectos tan relevantes como las tareas a desarrollar por los distintos departamentos y personas, la calidad de los productos generados, las contratas y subcontratas o la dirección en la ejecución, fabricación o instalación. Se suele dividir en condiciones generales, condiciones económicas y condiciones de materiales y equipos.

4 Presupuesto. En este se reflejarán los precios de los diferentes procesos, la mano de obra, las materias primas, etc. donde también se incluirán las mediciones practicadas y la formación de precios (unitarios y descompuestos).

Importante

El manejo y conocimiento de esta documentación técnica es de suma importancia y es la base de la realización correcta del trabajo.

Es básico dominar y saber el tipo de documentación que puede encontrarse.

A continuación, se van a desarrollar diferentes apartados de gran importancia, que permitirán adquirir la competencia adecuada para interpretar y trabajar con la diferente documentación técnica existente.

3. Normalización y simbología

En este apartado se van a tratar aspectos vinculados con la normalización (objetivos, organismos, etc.), así como la simbología que puede encontrarse en la documentación técnica empleada.

3.1. Normalización

Por normalización se entiende un proceso de elaboración, aplicación y mejora continua de diferentes normas, que se establecen para garantizar el acoplamiento de distintos elementos independientes dentro de un patrón estandarizado. Por ello, a este proceso también se le denomina estandarización.

La normalización implica la redacción inicial de determinadas normas derivadas de diferentes actividades económicas, industriales y científicas, y su posterior aprobación. Con esta normalización o estandarización se pretende alcanzar un garante de calidad en los elementos fabricados

La Organización Internacional de Estandarización (ISO. International Organization for Standarization) define la normalización como:

Actividad que pretende el establecimiento de disposiciones destinadas a usos con el fin de lograr un nivel de ordenamiento óptimo en un determinado contexto.

Sabía que...

ISO es la entidad internacional encargada de la normalización en el mundo. Su sede está en Ginebra. En España trabaja a través de AENOR (Asociación Española de Normalización y Certificación).

Los principales objetivos que pretende la normalización se concretan en los siguientes:

1 Unificación. Este aspecto permite la intercambiabilidad a nivel internacional.

2 Simplificación. Es importante la reducción de modelos establecidos, manteniendo los más necesarios.

3 Especificación. Para evitar la aparición de errores de identificación mediante la utilización de un lenguaje preciso y claro.

3.2. Comité Técnico de Normalización 100 (CTN 100 - climatización)

El Comité Técnico desarrolla su actividad en la normalización tanto de instalaciones como de equipos y componentes de climatización. Dentro de su campo de trabajo se encuentran las bombas de calor y ventilación en lo relativo a:

1 Definiciones.

2 Terminología.

3 Cálculo y diseño.

4 Clasificación.

5 Características generales y específicas.

Se excluyen de las competencias de este comité los siguientes aspectos:

1 Exigencias de fiabilidad y seguridad sobre los componentes eléctricos y electrónicos.

2 Ventiladores eléctricos destinados para usos domésticos y análogos.

El CTN-100 de climatización se centra de manera casi exclusiva en equipos vinculados con la climatización, manteniendo una serie de relaciones internacionales, como son:

1 CEN/TC 113. Bombas de calor y unidades de acondicionamiento de aire.

2 CEN/TC 156. Sistemas de ventilación para edificios.

3 CEN/TC 182. Sistemas de refrigeración: seguridad y requisitos relativos al medio ambiente.

4 CEN/TC 195. Equipos de limpieza para aire y otros gases.

5 CEN/TC 228. Sistemas de calefacción y refrigeración a base de agua para edificios.

6 CEN/TC 243. Tecnología de salas limpias.

7 CEN/TC 247. Dispositivos de control de los servicios mecánicos de los edificios.

8 CEN/TC 371. Comité de Proyecto. Eficiencia energética de los edificios.

9 CEN/TC 413. Medios de transporte aislados para mercancías sensibles a la temperatura con o sin dispositivo de refrigeración y / o calefacción.

10 CEN/SS B09. Directiva para la eficiencia energética de los edificios.

11 CEN/SS I24. Ventiladores industriales.

12 ISO/TC 86/SC 6. Refrigeración y acondicionamiento de aire. Unidades de bombas de calor aire-aire y aire acondicionado refrigerado realizadas en fábrica.

13 ISO/TC 86/SC 6/WG 1. Refrigeración y acondicionamiento de aire. Unidades de bombas de calor aire-aire y aire acondicionado refrigerado .realizadas en fábrica. Aire acondicionado y bombas de calor compactos.

14 ISO/TC 117. Ventiladores industriales.

15 ISO/TC 142. Equipo de limpieza para aire y otros gases.

16 ISO/TC 144. Distribución y difusión del aire (Comité inactivo).

17 ISO/TC 205. Diseño del ambiente en el interior de edificios.

18 ISO/TC 209. Salas limpias y ambientes controlados asociados.

3.3. Organismos internacionales de normalización

La normalización se desarrolla por diferentes organismos de prestigio, ya sean públicos, privados, nacionales, regionales, etc. No obstante, los organismos internacionales han alcanzado una gran importancia y prestigio en lo referente a la normalización. Los más importantes actualmente son:

1 IATA. International Air Transport Association.

2 IEC. International Electrotechnical Commission.

3 IEEE. Institute of Electrical and Electronics Engineers.

4 ISO. Organización Internacional para la Estandarización.

5 ITU. Unión Internacional de Telecomunicaciones (engloba CCITT y CCIR).

Definición

Certificación Actividad realizada por una entidad reconocida, independiente de la parte que solicita la certificación y que tiene carácter voluntario. Con esta se pretende alcanzar la conformidad de un determinado producto, empresa, proceso, servicio o persona con respecto a unos requisitos mínimos definidos en las normas o especificaciones técnicas.

Normalización Elaboración, difusión y aplicación de las distintas normas.

3.4. Simbología

La simbología se puede definir como un conjunto de símbolos que suponen una representación de aparatos, procesos o equipos sin necesidad de la palabra escrita, aunque en ocasiones se apoya en la utilización de complementos alfanuméricos.

Importante

La utilización de la simbología permite la simplificación de esquemas y la estandarización de los mismos.

En este apartado se van a presentar algunos de los símbolos más utilizados y comunes que se emplean en los esquemas de las instalaciones de climatización y ventilación-extracción. Estos símbolos están reflejados en el Código Técnico de la Edificación (CTE), en el Documento Básico de Salubridad (DBHS) y en las Normas UNE correspondientes.

Definición

Código técnico de la Edificación (CTE) Marco normativo que establece y desarrolla las exigencias básicas de calidad de los edificios y sus instalaciones, y que permiten demostrar que se satisfacen los requisitos básicos de la edificación, de acuerdo a la ley.

Documento básico de Salubridad (DB-HS) Tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de salubridad. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico “Higiene, salud y protección del medio ambiente”.

Normas UNE (Una Norma Española) Conjunto de normas tecnológicas creadas por los Comités Técnicos de Normalización (CTN), de los que forman parte todas las entidades y agentes implicados e interesados en los trabajos del comité (AENOR, fabricantes, consumidores y usuarios, administración, laboratorios y centros de investigación).

	Aljibe de reserva
	Acumulador hidráulico
	Arqueta de acometida
	Acople rápido sin retención
	Acople rápido con retención, acoplado
	Bomba hidráulica de flujo unidireccional
	Bomba hidráulica de caudal variable
	Bomba hidráulica de caudal bidireccional
	Bomba hidráulica de caudal bidireccional variable
	Caudalímetro
	Contador
	Compresor para aire comprimido
	Depósito
	Depósito hidráulico
	Depósito con carga
	Depósito a presión
	Desagüe en arqueta
	Desacoplado línea abierta
	Desacoplado línea cerrada
	Drenador de condensado, vaciado manual
	Drenador de condensado, vaciado automático
	Estrangulación
	Filtro micrónico
	Grifo mando manual
	Llave de paso
	Lubricador
	Manómetro
	Presostato
	Purgador de vapor
	Refrigerador
	Sensor
	Sensor de temperatura
	Sensor de nivel de fluidos
	Sensor de caudal
	Sensor por restricción de fuga
	Té con salida hacia abajo
	Termómetro
	Tubo de reserva para línea de accionamiento eléctrico o electrostático
	Tubería/ramal
	Tubería de ida o de impulsión af
	Tubería de retorno o regulación de acs
	Válvula de ventosa
	Válvula reductora de presión
	Válvula de cierre
	Válvula de bloqueo (antirretorno)
	Válvula de retención pilotada
	Válvula de escape rápido (antirretorno)
	Válvula reguladora de caudal
	Válvula estranguladora unidireccional a diafragma
	Válvula estranguladora de caudal de dos vías
	Válvula limitadora de presión
	Válvula de secuencia por presión

4. Elaboración de esquemas y planos de instalaciones de climatización y ventilación-extracción

Un proyecto técnico es el documento que define en todos los aspectos, una instalación, desde la más básica hasta la más compleja, con lo cual, se puede decir que el proyecto técnico es un documento vinculante y contractual. De esta manera, los documentos que componen el proyecto técnico también lo son.

Los planos son uno de los documentos que conforma el proyecto y en los cuales se refleja de forma gráfica como se conforman las instalaciones, construcciones o procesos y cuáles son las pautas a seguir para su ejecución. Son unas herramientas clave a la hora de ejecutar un trabajo y realizar este de forma óptima, no solo en el enclave laboral sino, de cara a una garantía de la instalación. De esta manera se podrá lograr que la instalación, a través de su trabajo, sea eficiente y duradera.

Existen diferentes recursos a la hora de elaborar un plano, por ejemplo esquemas, croquis o diagramas, y así mismo también existen deferentes técnicas para conformar dichos elementos, como puede ser mediante dibujo CAD, 3D, tecnología BIM, etc.

4.1. Esquemas y planos

Ambas técnicas son las más empleadas en el sector de la climatización, estando englobadas dentro de la expresión gráfica.

Se trata de un lenguaje de imágenes, donde se pueden destacar:

1 Dibujos técnicos. Se trata de croquis desarrollados atendiendo a la simbología y a la normalización adecuada. Disponen de un cajetín en la parte inferior donde se registrarán los datos identificativos del dibujo, tendrán una determinada escala y deberán ir acotados.

2 Dibujos ilustrativos. Son dibujos de tipo artístico que ofrecen una representación casi fotográfica.

3 Croquis. Son representaciones gráficas que se realizan a mano alzada sin el empleo de elementos auxiliares, estando compuestos por diferentes vistas.

4 Bocetos. Son imágenes iniciales en torno a una idea determinada, con dibujos que se realizan a mano alzada.

5 Holografía. Esta técnica realiza un registro de la información visual que capta y la transforma en una imagen tridimensional con los datos obtenidos.Esto permite tanto la generación de una escena en tres dimensiones como el cambio de perspectiva con un simple movimiento de cabeza.

6 Fotografía. Es una imagen obtenida de la realidad mediante la utilización de medios auxiliares.

7 Diseño de planos asistido por ordenador (CAD). Se basa en la utilización directa de programas informáticos para la realización de diseños en 2 o 3 dimensiones. El uso de estos programas permite diseñar y crear objetos proporcionando la información necesaria para su construcción.

El desarrollo de un Proyecto Técnico implica inevitablemente la realización de diversos planos. No todos los planos son necesarios en todas las partes del proyecto, sino que cada uno o grupo de varios planos servirá para partes concretas del Proyecto diseñado. Si el proyecto consiste en una rehabilitación o remodelación, además de los planos propios del proyecto, también se incluirán los planos antes de la intervención.

Definición

Planos Representación gráfica del proyecto, describiéndolo exhaustivamente para llegar a una comprensión visual del conjunto.

Esquema Representación de un objeto real por medio de símbolos o simplificaciones. No procede indicación de escala.

Diagrama Representación gráfica de un proceso, magnitud, función o propiedad no necesariamente vinculada a un objeto real.

Tipos de planos

Los principales tipos de planos que puede contener un proyecto de climatización y ventilación-extracción son:

1 Plano de situación: referido al planteamiento vigente, con referencia a puntos localizables y con indicación del norte geográfico.

2 Plano de emplazamiento: justificación urbanística, alineaciones, retranqueos, etc.

3 Plano de urbanización: red viaria, acometidas, etc.

4 Plantas generales: acotadas, con indicación de escala y de usos, reflejando los elementos fijos y los de mobiliario cuando sea preciso para la comprobación de la funcionalidad de los espacios.

5 Planos de cubiertas: pendientes, puntos de recogida de aguas, etc.

6 Alzados y secciones: acotados, con indicación de escala y cotas de altura de plantas, gruesos de forjado y alturas totales.

Importante

Los planos definen de una manera inequívoca los elementos que componen un proyecto, tanto en características técnicas como en cumplimientos de normativas.

1 Planos de estructura: descripción gráfica y dimensional del sistema estructural. En lo relativo a la cimentación se incluirá su relación con el entorno inmediato y el conjunto de la obra.

2 Planos de instalaciones: descripción gráfica y dimensional de las redes de cada instalación, plantas, secciones y detalles.

3 Planos de definición constructiva: documentación gráfica de detalles constructivos.

4 Memorias gráficas: indicación de soluciones concretas y elementos singulares: carpintería, cerrajería, etc.

Tipos de esquemas

Los esquemas son elementos recurrentes mediante los cuales se proporciona la información técnica necesaria para la composición de una instalación. Como su nombre indica, la representación se realiza esquematizada, en horizontal o vertical dependiendo del tipo de esquema que se representa. Se conforma mediante simbología y dibujos, unidos mediante líneas.

Cada esquema corresponderá a una instalación diferente, por ejemplo una instalación eléctrica se suele representar mediante esquema unifilar, mientras que una instalación de climatización se representa a través de un esquema de principio.

1 Esquemas de principio: son aquellos en los que se representa en una estructura de árbol todos los elementos de suministro de una instalación hasta las unidades terminales de la instalación, indicándose desde datos característicos de los elementos hasta valores de cálculo.

2 Esquemas de diseño: son los más importantes en la fase de diseño para el ingeniero, por ello deberán ser muy claros para poder permitir una correcta aplicación práctica de sus contenidos.

3 Esquema unifilar: es la representación gráfica de una instalación eléctrica o parte de ella.

Importante

El esquema unifilar representa en cada línea un circuito independiente, sin valorar la cantidad de conductores que contenga.

Aplicación práctica

Usted se encuentra trabajando en una oficina técnica llamada DISER. El último encargo que le ha pedido a su jefe es la realización del proyecto de la instalación de climatización de una nave taller. Enumere los documentos de los que va a constar el proyecto.

SOLUCIÓN

El proyecto constará de los siguientes documentos:

 Índice

 MemoriaDescriptivaConstructiva

 PlanosSituaciónEmplazamientoPlanta generalAlzados y seccionesDe instalacionesDefinición constructiva

 Pliego de condicionesCondiciones generalesCondiciones económicasCondiciones de materialesCondiciones de equipos

 PresupuestoCuadro de precios unitario de mano de obra, materiales y elementos auxiliaresValoración desglosada por partidasValoración global

 AnexosCálculos (procedimientos y resultados)Estudios complementariosCatálogos

 Estudio de seguridad y salud en la construcción

 Estudio de impacto ambiental

 Prevención de riesgos laborales.

5. Identificación de los elementos, máquinas, equipos y materiales sobre planos para el mantenimiento de instalaciones de climatización y ventilación-extracción

La documentación técnica y los planos relacionados con una instalación de climatización y ventilación-extracción llevan asociados la utilización de una simbología propia de este tipo de instalaciones. No obstante, los planos de las instalaciones incorporan siempre una serie de leyendas que facilitarán la comprensión de los planos a la hora identificar los mismos.

La simbología que puede aparecer en los planos y esquemas es muy variada, ya que cada tipo de instalación, aparatos, equipos, etc., tiene aparejado su correspondiente símbolo identificativo.

Aunque los planos vengan complementados con estas leyendas, es importante tener un conocimiento previo de los símbolos más comunes que se utilizan en los planos relativos a las instalaciones de climatización y ventilación-extracción. Su conocimiento permitirá un mejor reconocimiento de los símbolos y facilitará la comprensión del plano.

Recuerde

Estos símbolos están recogidos en el Código Técnico de la Edificación (CTE), en el Documento Básico de Salubridad (DB- HS) y en las Normas UNE correspondientes.

En el caso de la climatización y ventilación-extracción, los símbolos que más se van a utilizar en las instalaciones térmicas son los relativos a compresores, condensadores y evaporadores. A continuación, se presenta una relación de los mismos.

Símbolo	Descripción
Aparatos principales
	Batería de agua fría o helada
	Batería de calentamiento con agua caliente
	Batería de calentamiento eléctrica
	Torre de enfriamiento (Economizador de agua)
Compresores
	Compresor alternador con carácter cerrado
	Compresor rotativo
	Compresor de tornillo
	Compresor centrífugo
	Compresor centrífugo
	Compresor alternativo hermético
Conjunto motor compresor
	Motor compresor alternativo hermético
	Conjunto motor compresor a pistón (acoplamiento directo)
	Conjunto motor compresor a pistón (acoplamiento por correas)
	Conjunto motor compresor rotativo (acoplamiento directo)
	Conjunto motor compresor a pistón (hermético, hermético accesible o semihermético)
	Conjunto motor compresor a rotativo (hermético, hermético accesible o semihermético)
Condensadores
	Condensador por agua multipolar horizontal o vertical
	Condensador por agua de doble tubo
	Condensador de lluvia
	Condensador evaporativo (Evaporación forzada)
	Condensador de agua multitubular con reserva de líquido
	Condensador de aire por convección forzada con conductos distribuidores
	Condensador por aire convección natural
	Condensador por aire convección forzada
	Condensador por agua de inmersión
Evaporadores
	Evaporador multitubular tubos en horquilla
	Evaporador tipo placa
	Evaporador lecho
	Evaporador intermedio vertical
	Evaporador intermedio horizontal
	Evaporador enfriador de líquido tipo inundado
	Evaporador multipolar
	Evaporador multipolar vertical
	Evaporador (enfriador) de aire de convección natural
	Evaporador (enfriador de aire de convección forzada)

6. Manejo e interpretación de documentación (manuales, catálogos y normativa de aplicación) para la organización y el mantenimiento de instalaciones de climatización y ventilación-extracción

En este apartado se abordarán principalmente aspectos concernientes a la normativa y a los catálogos, atendiendo a los diferentes diagramas.

6.1. Normativa

El R. D. 1027/2007 de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. En adelante RITE, es el reglamento que regula las instalaciones térmicas en los edificios. En su capítulo IV, artículo 26, se regula el mantenimiento de dichas instalaciones.

La instrucción técnica IT3 del RITE establece la obligatoriedad de diseñar programas específicos de mantenimiento de las instalaciones térmicas de los edificios, que deberán contener la programación de las tareas necesarias, así como los procedimientos de documentación y archivo de todas las actuaciones que tengan lugar en cada instalación concreta. Los programas de mantenimiento, así como los registros previstos en ellos, permitirán que terceros puedan comprobar que se mantienen las prestaciones previstas en cada instalación

Por otro lado el Instituto Nacional de la Seguridad y Salud en el Trabajo, en adelante INSST, publica una serie de guías referentes a distintas actividades, entre la que se encuentra la 0.9 Instalaciones Térmicas, donde expone de una forma rápida las normas que deben cumplir este tipo de instalaciones y que protocolos se deben seguir para un correcto mantenimiento, además de los profesionales acreditados para desarrollar los trabajos y como realizar el control de dicho mantenimiento.

El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), M.P., es un organismo adscrito al Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, a través de la Secretaría de Estado de Energía, de quien depende orgánicamente. Tiene publicada una guía específica para el mantenimiento de instalaciones térmicas. Guías de ahorro y eficiencia energética en climatización.

Además de lo indicado anteriormente, existe una amplia normativa a tener en cuenta que nace de la Comunidad Europea mediante directivas y por tanto es de obligado cumplimiento que España se adapte a esta normativa mediante real decreto:

1 Real Decreto 552/2019, de 27 de septiembre, por el que se aprueban el Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas y sus instrucciones técnicas complementarias.

2 R. D. 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.

3 R. D. 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico para baja tensión.

4 R. D. 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen los criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. (BOE. 171 de 18/7/2003).

5 Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.

6 R. D. 2060/2008 de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de equipos a presión y sus instrucciones técnicas complementarias

7 Reglamento (CE) N.º 1005/2009 del Parlamento Europeo y del Consejo de 16/9/2009, sobre las sustancias que agotan la capa de ozono.

8 UNE 100030:2005 IN. Guía para la prevención y control de la proliferación y diseminación de legionela en instalaciones.

9 UNE - EN 13306 Terminología del mantenimiento. (Norma de referencia que se cita en la IT 4.1 del RITE).

10 Real Decreto 115/2017, de 17 de febrero, por el que se regula la comercialización y manipulación de gases fluorados y equipos basados en los mismos, así como la certificación de los profesionales que los utilizan y por el que se establecen los requisitos técnicos para las instalaciones que desarrollen actividades que emitan gases fluorados.

11 Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.

6.2. Catálogos

Un catálogo es una relación ordenada de diferentes elementos relacionados entre sí o pertenecientes a un grupo común que, para facilitar su localización, manejo y comprensión, requieren de una clasificación.

El manejo e interpretación de la documentación para la organización y el mantenimiento de instalaciones de climatización y ventilación-extracción como manuales, catálogos, etc., precisan del conocimiento de conceptos previos, esquemas, diagramas, etc.

El conocimiento y manejo de los diagramas es importante a la hora de trabajar con la documentación técnica y los catálogos. A continuación, se presentan varios tipos.

Diagramas

En todos los catálogos y en la documentación técnica de las máquinas y equipos de las instalaciones de climatización y ventilación-extracción, se va a presentar una serie de diagramas que ayudan a la relación entre distintos parámetros como temperatura, humedad, entalpía y calor, entre otros. De esta manera, se podrán realizar correctas comparativas, dimensionados y elecciones de las máquinas o equipos, obteniendo el más adecuado para cada caso concreto.

Definición

Entalpía Cantidad de calor que un sistema termodinámico (objeto), libera o absorbe del entorno que lo rodea cuando está a una presión constante, es decir, la energía que un sistema intercambia con el medio ambiente. Su unidad de medida es el Joules (J) y se representa con la letra H.

Diagrama psicométrico

Este tipo de diagrama ofrece una relación entre múltiples parámetros vinculados con determinadas mezclas de aire húmedo. Los parámetros que relaciona son:

 Humedad relativa y absoluta.

 Entalpía específica.

 Calor sensible y latente.

 Temperatura.

 Volumen específico del aire.

 Punto de rocío.

No se trata de un diagrama constante sino variable, debido a la altura sobre el nivel del mar. Se emplea en el estudio de instalaciones termomecánicas en edificios para el dimensionamiento de sistemas de calefacción y aire acondicionado.

Diagrama presión-temperatura

El diagrama de presión-temperatura o diagrama de fases determina en qué condiciones predomina la fase líquida, la sólida o la gaseosa. La definición del estado de un gas o vapor precisa exclusivamente de dos propiedades intensivas independientes, como pueden ser: presión y calidad, entalpía y calidad, temperatura y calidad, entalpía y entropía, etc.

Definición

Entropía Cantidad de energía excedente o desechable de un sistema, es decir, la energía que existe en un sistema y no se puede utilizar para realizar un trabajo. Se representa por la letra S.

Como se puede observar en la imagen inferior, el diagrama presióntemperatura presenta un triple punto donde pueden coexistir el estado sólido, el líquido y el vapor en equilibrio.

También se puede ver en la imagen cómo existe un estado o punto crítico en el diagrama. Por encima de este punto no es posible una transformación de fase.

Diagrama temperatura-entropía

La entropía es la magnitud física que mide la parte de la energía que no puede emplearse para generar trabajo. Es una función de estado de carácter extensivo y su valor, en un sistema aislado, crece en el transcurso de un proceso que se dé de forma natural. Su símbolo es la S.

En la siguiente gráfica, se presenta un diagrama temperatura-entropía (T-S) con la curva de saturación e isobáricas. Además, se especifican en el diagrama las líneas de entalpía constante que son muy útiles en los análisis de diferentes procesos termodinámicos.

Diagrama presión-entalpía (Diagrama de Molliere)

La variación de la entalpía expresa una medida sobre la cantidad de energía absorbida o cedida en un sistema termodinámico. Su símbolo es la H.

La entalpía es una función de estado de la termodinámica donde la variación permite expresar la cantidad de calor en juego, mientras se origina una transformación isobárica en un sistema termodinámico. En esta transformación se puede recibir o aportar energía. En este sentido la entalpía es numéricamente igual al calor intercambiado con el ambiente exterior al sistema en cuestión.

Nota

Isobárica se refiere a puntos que tienen la misma presión atmosférica en un momento determinado.

La siguiente gráfica es un diagrama presión-entalpía (p-h), muy importante en ciclos de refrigeración, debido a que en este se registran varios de los procesos ideales que constituyen estos ciclos, siendo representados mediante líneas rectas.

7. Elaboración de informes técnicos: formatos, normas, métodos

Se entiende por informe técnico a aquella exposición por escrito de las diferentes circunstancias que se observan en un examen en cuestión, utilizando las explicaciones precisas para certificar lo expuesto.

En el informe técnico se realiza una exposición de diversos hechos o datos dirigidos hacia una persona o ente, sobre una determinada cuestión o emitiendo una recomendación de actuación.

Lo habitual es que este tipo informe se inicie mediante una solicitud de una persona, una empresa o una organización; versando sobre un problema de tipo científico.

El contenido del informe deberá disponer de toda la información necesaria para que el receptor (técnico) cualificado pueda realizar una evaluación de los datos y posteriormente proyectar las modificaciones a sus conclusiones o recomendaciones.

Por consiguiente, el informe técnico es un texto meramente expositivo y argumentativo, que trasmite una determinada información para facilitar la toma de decisiones con respecto a un tema determinado.

Nota

El informe técnico puede ser de diferentes tipos, dependiendo del campo de trabajo del solicitante.

El informe técnico puede describir:

1 El proceso de una investigación.

2 El estado de un proceso científico.

3 El resultado de una investigación científica o técnica.

4 El resultado de un estudio de posibilidades.

Se incluirán en el informe:

1 Los hallazgos obtenidos durante el periodo de investigación.

2 Los métodos empleados.

3 Las explicaciones de los datos.

4 Las conclusiones pertinentes.

La redacción del informe se realizará de manera objetiva y se escribirá en forma impersonal. El lenguaje será sencillo, evitando la utilización de un lenguaje muy técnico, facilitando su comprensión por parte de cualquier persona.

Importante

El objetivo principal del informe técnico es la presentación detallada y clara de un estudio científico o técnico de investigación o desarrollo, o la descripción de la situación o estado de un proyecto.

7.1. Características

Un buen informe técnico debe reunir las siguientes características:

1 Bien organizado y estructurado.

2 La extensión será la precisa para ofrecer la calidad y cantidad de información necesaria. Normalmente dispone de más de 6 páginas.

3 Solo se incluirá la información relevante e interesante para el caso.

4 Breve, pero ante todo completo.

5 Por lo general, acompañado de fotografías e ilustraciones.

6 Se realiza a consecuencia de un determinado requerimiento.

7 Lenguaje simple, sin redundancias ni repeticiones.

8 Bien ordenado.

9 Requiere de una planificación previa para enfocar adecuadamente el trabajo.

10 Facilitará la comprensión de las situaciones tratadas, aun cuando sean complejas.

11 Se incluirán solo los datos relevantes y necesarios.

12 Comprensible incluso para personas profanas en la materia tratada.

13 Facilitará la toma de decisiones sobre las situaciones tratadas.

7.2. Normas y formato del informe

Se utilizarán frases breves y claras en la redacción, pero sin distraerse de los objetivos del trabajo. Normalmente, la extensión total del informe técnico estará entre 4 y 9 páginas.

La estructura básica de un informe se compone de las siguientes partes:

1 Presentación

2 Introducción

3 Desarrollo/hallazgos/metodología/resultados

4 Conclusiones y recomendaciones

5 Anexos

Importante

La estructura del informe técnico es un aspecto a tener en cuenta, dado que influirá en la correcta interpretación del mismo.

Un ejemplo de la estructura y partes de un informe técnico se presenta a continuación.

Presentación

Esta presentación se compone de una portada y un índice. Las características de estos apartados son:

Portada

La portada es la primera página del informe y constará de una breve información identificativa. Será breve y concisa, aportando la información necesaria en el primer contacto con el lector.

En la portada se incluirán los siguientes apartados, respetando las normas presentación de cada uno:

 Logotipo de la Corporación: tamaño de 3 x 4 cm.

 Nombre de la Corporación: letra Arial, tamaño n.° 18, negrita y mayúscula.

 Nombre de la Dirección a la que la Unidad está adscrita: letra Arial, tamaño n.° 24, negrita y mayúscula.

 Título del Informe: letra Arial, tamaño n.° 24, negrita y mayúscula.

 Nombre de la Unidad a la que pertenece el Informe: letra Arial, tamaño n.° 12, negrita, minúscula.

 Fecha en la que se presenta: letra Arial, tamaño n.° 12, negrita, minúscula.

Índice

Se trata de una lista ordenada de los títulos principales y la página en la que aparecen. También se pueden incluir subtítulos, aunque sin saturar el índice. Facilitará la rápida localización y el manejo del informe.

Introducción

La introducción consiste en una breve descripción del contenido del informe, sirviendo de referencia del texto general. En el caso de que fuese una investigación, se indicará en este apartado el problema, el porqué y el cómo se planteó la investigación. También se indicarán los objetivos, generales o específicos, del propio informe, incluyendo los siguientes datos:

Antecedentes

Esta información permitirá conocer la situación inicial para la que se requiere el informe. Se pueden dar varias circunstancias:

 Si es un informe de avance de proyecto, se indicará la referencia del informe con otros anteriores.

 Si es un informe periódico, solo servirá como trámite administrativo, salvo que se detecte algo fuera de lo común.

 Si es un informe Ad Hoc, se precisa indicar quién lo solicita y por qué lo solicita.

Nota

Ad hoc significa que se hace para un fin determinado.

Periodo que abarca y dónde se realizó

Se indicará el periodo que abarca el desarrollo del informe, así como el lugar donde se realizó la investigación.

Objetivo general

El objetivo general es el propósito principal por el que se realiza el informe, expresando lo que se pretende alcanzar. Este será la dirección del trabajo y hacia donde se orientará la investigación, el estudio, la demostración o el conocimiento que se pretende alcanzar.

Objetivos específicos

Estos objetivos permiten alcanzar el objetivo general, siendo pasos que permiten alcanzar el logro en el informe técnico. Permiten establecer un sistema operativo para la realización del trabajo final.

A la hora de redactar los objetivos específicos se tendrán en cuenta las siguientes indicaciones:

 Claros y precisos

 Expresados en infinitivo

 Observables y medibles

 Enfocados hacia elementos básicos del estudio

Es recomendable evitar un exceso de objetivos específicos, dado que dificultarían la obtención de los mismos y provocaría una complicación para la consecución del informe.

Alcance

El alcance hace referencia a la extensión de la tarea a realizar, acotando el ámbito del trabajo que hay que desarrollar.

Problemas y su justificación

La existencia de un problemática, o sospecha de su existencia, es lo que inicia el proceso de estudio, análisis y posterior redacción del informe técnico.

En este apartado, se enunciará el problema detectado y se realizará la justificación sobre la necesidad de practicar la investigación, indicando la duración probable y su viabilidad.

Si el requerimiento del informe viene vinculado a un estudio previo, se anotará y reseñará esta circunstancia.

Importante

Este aspecto es muy relevante y en el informe se deben indicar las razones que originan la necesidad de la investigación.

Para plantear el problema de la investigación se tendrán en cuenta los siguientes criterios:

 Formulación clara y sin ambigüedades, preferentemente en forma interrogativa.

 Utilización de preguntas directas.

 Presentación directa del planteamiento.

Desarrollo/hallazgos/metodología/resultados

En este apartado se anotan los resultados de los análisis y la evaluación realizada. Se puede dividir en dos secciones.

Metodología empleada

En este punto se describirá el procedimiento de trabajo empleado. Para ello se puede emplear un flujograma indicando el significado de cada figura para ayudar a su correcta comprensión.

Definición

Flujograma Representación gráfica de la secuencia de actividades de un proceso.

También se pueden incluir aspectos como:

 Tiempos, recursos y programación de actividades.

 Naturaleza del proyecto.

 Técnicas de interpretación.

 Procedimiento de recopilación de datos.

 Método para el tratamiento del objeto de la investigación.

En una investigación científica se considerarán:

 Fuentes de información.

 Tipo de investigación.

 Población de estudio.

 Técnicas de muestreo.

 Indicadores, instrumentos y variables.

 Técnicas de procesamiento de datos.

Presentación de hallazgos y resultados

Tras la metodología se presentan de manera ordenada tanto los hallazgos como los resultados obtenidos en la investigación. Esta sección se dividirá en tantos títulos como objetivos específicos se hayan enunciado, desarrollando sus correspondientes hallazgos y resultados.

Los cuadros tendrán un número y el título al que correspondan, colocado en la parte superior, mientras que si se trata de gráficos, fotografías, diagramas y figuras se colocarán en la parte inferior.

Primero se realiza una breve descripción de la idea principal señalando los descubrimientos y posteriormente se presentan los resultados.

Nota

Para esta presentación es aconsejable la utilización de cuadros, ilustraciones y gráficos que faciliten su comprensión.

Conclusiones y recomendaciones

Este apartado es el más importante del informe, pues es donde se presentan las relaciones entre los diferentes hallazgos y se establece la importancia de estos. Por tanto, es preciso que se presenten de forma concreta, clara y concisa.

Se indicará la consecución o no del objetivo general, así como de cada uno de los objetivos específicos, presentándose en el mismo orden lógico en el que se desarrolló el trabajo.

Las recomendaciones son sugerencias emitidas por el redactor o redactores del informe técnico. Se plantean como finalización del informe, siempre tras la presentación de todos los resultados y conclusiones.

Anexos

Los anexos son documentos complementarios y no siempre requeridos en la redacción del informe, aunque en determinadas circunstancias son esenciales. Se emplean los anexos para la presentación de material que:

1 Es valioso para el especialista, pero carece de importancia para un lector ordinario.

2 Sirve de complemento al texto presentado.

8. Resumen

La unificación, la simplificación y la especificación son los principales objetivos que pretende alcanzar la normalización.

La normalización centra su trabajo en las propias normas, mientras que la certificación es una actividad desarrollada por una empresa para establecer una determinada conformidad de una empresa, producto, proceso, servicio o persona en función de unos requisitos.

Es imprescindible la realización de planos en un proyecto técnico, incluyendo planos anteriores al proyecto si se trata de un proceso de rehabilitación o remodelación.

Es habitual la utilización de simbología específica en la documentación técnica y en los planos, teniendo estos últimos leyendas explicativas de los símbolos.

Los Planes de Mantenimiento Preventivo (PMP) se basan en los principios de eficiencia, disponibilidad, fiabilidad y perdurabilidad.

Un Informe Técnico se compone de una presentación, una introducción, una parte de desarrollo/hallazgos/metodología/resultados, unas conclusiones y recomendaciones y unos anexos, como mínimo.

Las conclusiones de un informe técnico se referirán a los objetivos establecidos inicialmente, y se acompañarán de una serie de recomendaciones.

Ejercicios de repaso y autoevaluación

1. Defina los siguientes conceptos:

Croquis: ______________________________________________________ _____________________________________________________________

Dibujo técnico: __________________________________________________ _____________________________________________________________

Dibujo ilustrativo: ________________________________________________ _____________________________________________________________

Bocetos: ______________________________________________________ _____________________________________________________________

2. Indique el nombre de cada uno de los siguientes símbolos.

1.			2.
3.			4.
5.			6.
7.			8.

3. Dibuje los símbolos correspondientes de los siguientes dispositivos:

 Evaporador (enfriador de aire de convección forzada).

 Condensador de aire por convección forzada con conductos distribuidores.

 Evaporador multitubular tubos en horquilla.

 Condensador de lluvia.

 Batería de calentamiento eléctrica.

 Motor compresor alternativo hermético.

 Conjunto motor compresor rotativo (acoplamiento directo).

 Compresor alternador con carácter cerrado.

4. En la normativa se establecen los distintos tipos de planos que se deben realizar. Complete el siguiente cuadro:

5. Identifique y ponga nombre a los siguientes diagramas

A.

B.

6. Enumere las fases de la estructura básica de un informe.

7. Indique qué documentos conforma un proyecto técnico.

8. Dibuje un esquema de principio básico, que contenga al menos 3 elementos claramente identificados.

9. Dibuje un esquema unifilar básico, con al menos 3 circuitos.

10. Nombre los principales reales decretos que regulan el mantenimiento de las instalaciones térmicas y las guías recomendadas.

Capítulo 2

Mantenimiento preventivo en instalaciones de climatización

Contenido

1. Introducción

2. Consideraciones iniciales sobre el mantenimiento preventivo

3. Aprovisionamiento, identificación y manejo de útiles, herramientas y medios para la realización del mantenimiento preventivo

4. Técnicas de observación y medición de variables de los sistemas para obtener datos de máquinas y equipos para su mantenimiento

5. Planteamiento de hipótesis de averías para su diagnóstico en equipos, máquinas y elementos del mantenimiento preventivo

6. Averías en el sistema eléctrico y sus automatismos

7. Operaciones básicas de mantenimiento preventivo del sistema en instalaciones de climatización

8. Descripción de las operaciones básicas de limpieza en instalaciones de climatización

9. Observación e identificación de los estados de las máquinas, mediante los útiles y herramientas adecuados para su mantenimiento

10. Mantenimiento preventivo higiénico- sanitario contra la legionela en instalaciones de climatización

11. Resumen

1. Introducción

El mantenimiento de las instalaciones de climatización precisa de una serie de actuaciones con el fin de mantenerlas dentro de unas condiciones óptimas de trabajo para las cuales han sido diseñadas. Con ese mantenimiento, se van a alcanzar las mejores condiciones de rendimiento, así como garantizar la seguridad del servicio, de los operarios y usuarios y la defensa del medio ambiente.

Existen diferentes políticas o estrategias de mantenimiento de instalaciones, como son el mantenimiento correctivo, el preventivo, el proactivo, etc. Esta unidad se centrará en reflejar la aplicación de un mantenimiento preventivo en las instalaciones de climatización, el cual se desarrolla atendiendo a una serie de actuaciones periódicas y programadas previamente para cada instalación en concreto.

No obstante, hay que tener en cuenta que el mantenimiento ideal de una instalación de climatización no solo se debe basar en un sistema preventivo, sino en la implantación de un sistema de gestión de mantenimiento que involucre a las diferentes políticas y estrategias de mantenimiento en instalaciones.

2. Consideraciones iniciales sobre el mantenimiento preventivo

El mantenimiento preventivo en este tipo de instalaciones surge de un cambio de visión con respecto a lo correctivo. Por este motivo, es preferible instaurar sistemas y realizar revisiones periódicas a tener que reparar los equipos de climatización, con el alto coste que suponen estas reparaciones.

Importante

Se pretende prevenir errores, desgastes, engrasados deficientes, etc., antes de que se produzca un fallo y se tenga que corregir.

Al constituirse el mantenimiento preventivo en revisiones de los equipos que componen la instalación de climatización, es necesaria la instauración de un Plan de Mantenimiento Preventivo. Este Plan se compone de diversos documentos técnicos y procedimientos ordenados conforme a las intervenciones que se precisan en cada equipo.

Una instalación se compone de diferentes elementos eléctricos, mecánicos, neumáticos, hidráulicos o electrónicos que tendrán que estar presentes y recogidos en el Plan de Mantenimiento Preventivo (PMP) de manera específica, dado que cada uno de ellos tiene una vida útil diferente. Un fallo en uno de estos elementos supondrá una parada técnica de la instalación, originando un mantenimiento correctivo y unos gastos de reparación elevados.

El mantenimiento preventivo tiene una serie de ventajas y de desventajas que se tienen que tener en cuenta. Estas son:

Desventajas:

1 Si el mantenimiento preventivo no está adecuado a la instalación, se pueden generar unos costos excesivos de mantenimiento que no implican una mejora en las instalaciones.

2 Requiere una inversión inicial en mano de obra e infraestructura.

3 La rutina origina falta de motivación en los operarios de mantenimiento.

Ventajas:

1 La planificación preventiva supone una reducción en los costes de mantenimiento de equipos e instalaciones.

2 Posibilidad de elegir el momento que mejor convenga para realizar un paro en las instalaciones.

3 Mayor disponibilidad de las instalaciones.

4 Permite un mejor control de las instalaciones y equipos.

5 Mayor grado de conservación.

6 Mejora la previsión de recambios y repuestos que van a ser precisos durante un periodo determinado.

7 Aumento de la calidad en el servicio.

3. Aprovisionamiento, identificación y manejo de útiles, herramientas y medios para la realización del mantenimiento preventivo

La especialización que sufre la actividad industrial obliga a la utilización de una serie de herramientas, unos equipos determinados y unos materiales ajustados a las necesidades de cada tipo de instalación.

Dependiendo de la instalación, las herramientas que van a utilizar los operarios y técnicos tendrán unas características determinadas, en función de la tarea para la que van a ser empleadas, permitiendo la realización de un trabajo que se desempeñe de manera cómoda, correcta y segura.

Todo esto es también extensible a los equipos y materiales que se utilicen.

3.1. Instalaciones

Para el mantenimiento preventivo de las instalaciones de climatización se puede disponer de talleres de mantenimiento que deben estar preparados, adaptados y ser adecuados para las distintas operaciones que se vayan a realizar, debiendo tener los equipos y herramientas precisos.

Las máquinas y equipos ubicados en talleres de mantenimiento deben haber sido montadas correctamente por personal cualificado para ello, al igual que en las operaciones de desmontaje y reparaciones de sus elementos. También es muy importante la utilización de los repuestos adecuados y la limpieza.

En los talleres se dispondrá, como mínimo, de los siguientes elementos:

1 Equipos de limpieza.

2 Herramientas adecuadas.

3 Ventilación.

4 Espacios asignados para los trabajos.

5 Almacenes de materias primas y de repuestos.

6 Servicios básicos, como aire o agua.

7 Accesos para grúas, montacargas, etc.

8 Delimitación de zonas de soldadura y de equipos.

A la hora de la selección de herramientas y equipos de trabajo, se deben seguir una serie de criterios que van a permitir adecuar los mismos a las necesidades de cada momento. Estos criterios se concretan en:

1 Relación calidad-precio.

2 Eficacia.

3 Tamaño.

4 Resistencia.

5 Asistencia técnica del fabricante.

6 Reputación del fabricante.

7 Diseño (anatómico, etc.).

3.2. Herramientas básicas para el mantenimiento preventivo en las instalaciones de climatización

Estas varían según su tamaño, usos, etc., pero lo más importante es saber elegir adecuadamente la que se va a necesitar.

Consejo

Para esta elección es aconsejable hacer uso de los datos e instrucciones facilitadas por el fabricante.

Dentro de todo el abanico de herramientas, se estudiarán las más utilizadas y se proporcionará una breve descripción de las mismas.

Como herramientas básicas para el mantenimiento preventivo, se pueden destacar:

1 Destornilladores. Herramientas utilizadas para atornillar o desatornillar elementos roscados. Los más usuales son los destornilladores de cruz, planos, cuadrados, magnéticos y de precisión.

2 Taladros. Son utilizados para hacer agujeros en un material mediante arranque de virutas. Los más conocidos son los taladros manuales y los eléctricos.

3 Llaves. Herramientas que permiten apretar o aflojar elementos roscados. Algunos tipos son las llaves fijas, de tubo, Allen y Stillson.

4 Martillos. Permite golpear a distintos materiales. Se puede destacar el martillo de bola, de uñas curvas y la maza.

5 Brocas. Son piezas metálicas de corte que permiten crear orificios. Existen varios tipos, destacando las brocas helicoidales, de excavación o Trépano y de centrar.Tipos de brocas

6 Pistola de cola térmica y pistola de masilla. La primera se compone de una resistencia que al alcanzar la temperatura adecuada derrite los cilindros de cola, y la segunda dispone de un vástago central que oprime el interior de los cilindros de masilla y permite la salida de la misma por efecto de la presión.Pistola de cola térmicaPistola de masilla

7 Grapadoras. Son herramientas que proyectan grapas para obtener una fijación al atravesar los materiales.Los tipos más comunes son las grapadoras eléctricas, las manuales y las enclavadoras.Grapadora eléctrica

8 Cinta adhesiva de aluminio. Se trata de una cinta reforzada con aluminio que permite obtener una mayor resistencia a la tracción y a la presión, aunque no es aislante.

9 Tijeras. Es una herramienta que se compone de dos cuchillas unidas a un eje sobre el que giran. Destacan las tijeras para cortar chapa.Diferentes tijeras de cortar chapa

10 Sierra de calar. Se compone de una pequeña hoja de sierra a la que se le imprime un movimiento alternativo.

11 Remachadora. Se emplea para fijar uniones de piezas mediante remaches, garantizando una buena fijación entre diferentes piezas. Destacamos la remachadora manual.

12 Termómetro de infrarrojos. Elemento mediante el cual se determina la temperatura de una determinada superficie.Termómetro de infrarrojos

13 Polímetro. Es el aparato de medida mediante el cual se puede medir Tensión en Voltios (V), Intensidad en Amperios (A) ya sea corriente continua o alterna y la Resistencia en Ohmios (Ω), en función de las necesidades y seleccionando dicha opción en la rueda selectoraPolímetro

14 Soplete de fontanero. Herramienta de combustión compuesta por una pequeña bombona de gas normalmente propano/butano y un mechero piezómetro para iniciar la combustión, la cual se controla mediante una pequeña válvula integrada en la lanza.Soplete de fontanero

3.3. Máquinas y equipos básicos de mantenimiento preventivo en las instalaciones de climatización

Las herramientas, las máquinas y los equipos deben ser utilizados de manera correcta, segura y cómoda. Para ello se tendrá que realizar el trabajo con el equipo adecuado y asignado para ese trabajo, y en todo caso atender a las instrucciones del fabricante.

Importante

Se tiene que evitar que la mala utilización o gestión de las máquinas y equipos pueda provocar accidentes o incidentes.

Un equipo básico de mantenimiento preventivo puede estar formado por los siguientes componentes:

1 Bancos de trabajo.

2 Escaleras de tijera, 3 metros de altura.

3 Minidesbarbadora.

4 Bomba de presión.

5 Equipos de medida.

6 Bomba de vacío.

7 Compresor de aire.

8 Abocardador.

9 Cortatubos.

También se puede contar con una amplia gama de máquinas y equipos más específicos para las tareas de mantenimiento preventivo. Dentro de este grupo se encuentran:

1 Bomba de vacío.

2 Compresor de aire.

3 Abocardador.

4 Cortatubos.

Por otro lado, existen herramientas digitales que estarían incluidas en equipos de medida y que se desarrollan más adelante.

Hay que tener en cuenta que el desarrollo de cualquier labor implica la aparición de unos determinados riesgos. Por ello y por último, se debe contar con una serie de equipos de seguridad con el fin de salvaguardar la integridad de todas las personas.

Ejemplo

Como ejemplo se puede señalar los guantes, calzado, ropa, gafas de protección, mascarilla y caretas de soldar.

3.4. Materiales para el mantenimiento preventivo de las instalaciones de climatización

Con respecto a los materiales, existe una amplia gama que se van a precisar en las tareas de mantenimiento. Dentro de los diferentes materiales que se pueden emplear, se destacan los siguientes:

1 Cables flexibles.

2 Regletas o fichas.

3 Filtros.

4 Silenciador.

5 Convertidor.

6 Reloj programador.

7 Resistencia eléctrica.

8 Resistencia antihielo.

9 Rejillas de protección.

10 Válvulas de aspiración.

11 Conmutador.

12 Termostato.

13 Soportes.Bandejas de desagüe.Paneles de cierre.Mandos.Tacos, tornillos, tirafondos, remaches, abrazaderas, etc.Cinta aislante resistente al sol, blanca y negra.

Importante

Es primordial elegir los materiales adecuados para evitar daños en las instalaciones y que se generen problemas en los circuitos.

Además, se deberán tener en cuenta una serie de elementos auxiliares que pueden ser necesarios en las tareas de mantenimiento preventivo, como son:

1 Cinta térmica para forrar accesorios y empalmes.

2 Botes de espuma de Poliuretano para sellar huecos.

3 Bridas de nailon.

4 Coquilla.

5 Embocaduras de impulsión.

6 Embocaduras de retorno.

7 Juegos de silent-blocks.

8 Pintura en spray para remates y ralladuras.

9 Rollo de manguera eléctrica.

10 Rollos de tubería de cobre.

11 Rollos de tubería de PVC.

12 Soportes para unidades exteriores.

3.5. Instrumentos para mediciones

Las mediciones que se practiquen se deben realizar con los instrumentos adecuados con el fin de alcanzar una gran fiabilidad y exactitud en las mismas. Por lo general, son aparatos sensibles que precisan un mantenimiento correcto y mucho cuidado en su manejo por la fragilidad de los mismos.

Importante

Estos instrumentos precisan ser calibrados para asegurar de su buen funcionamiento, teniendo que calibrarse como mínimo cada 2 años.

Los instrumentos de medición más comunes son:

1 Voltímetro. Aparato que se utiliza para medir la tensión o voltaje que tiene un determinado circuito eléctrico.

2 Polímetro. Instrumento que mide la intensidad, tensión y resistencia eléctrica, entre otras, tanto en corrientes continuas como en alternas.

3 Multímetro. Es un instrumento que permite la selección de varios instrumentos de medida (voltímetro, amperímetro, óhmetro, etc.) obteniendo mediciones muy exactas.

4 Osciloscopio. Dispositivo que permite la visualización gráfica de señales eléctricas en forma de ondas variables en circuitos electrónicos y eléctricos.

5 Amperímetro. Mide la intensidad de corriente que fluye a través de un determinado circuito.

6 Pinza amperimétrica. Se trata de un tipo especial de amperímetro que permite efectuar mediciones sobre la intensidad de la corriente eléctrica en un circuito sin necesidad de abrir este.

7 Termómetro. Instrumento que mide la temperatura. Destacan el termómetro de gas (el más preciso de todos), el digital (el más empleado) y el de mercurio (en desuso por ser contaminante).

8 Higrómetro. Permite efectuar mediciones sobre el grado de humedad del aire, de las plantas o del suelo. Los más conocidos son los higrómetros de absorción y el eléctrico.

9 Tacómetro. Este instrumento permite medir la velocidad de giro de un determinado eje.

10 Psicrómetro. Aparato que se utiliza para medir el contenido de vapor de agua o la humedad en el aire.

11 Manómetro. Instrumento que se emplea para medir la presión ejercida por los fluidos contenidos en recipientes cerrados.

Definición

Óhmetro Instrumento que sirve para medir la resistencia eléctrica.

Nota

Principalmente existen dos tipos: para medir la presión de gases o la presión de líquidos.

3.6. Herramientas específicas para las tareas de mantenimiento preventivo de instalaciones de climatización

Las operaciones de mantenimiento de instalaciones de climatización van a precisar de la utilización de una amplia gama de máquinas, equipos, herramientas y materiales.

Entre las diferentes herramientas que se van a utilizar, se destacan como más específicas:

1 Herramientas para la instalación frigorífica.

2 Herramientas eléctricas.

3 Herramientas para conductos.Diferentes herramientas para el mantenimiento preventivo

Herramientas necesarias para la instalación frigorífica

En este bloque destacan las siguientes herramientas:

1 Cortatubos. Herramienta compuesta por una cuchilla que permite efectuar cortes en tubos rígidos o recocidos mediante diversos giros alrededor de estos.

2 Abocardador. Se trata de una herramienta que provoca una deformación troncocónica en la boca de los tubos que permite el ensamblado de tuberías.AbocardadorTiene diferentes tamaños y los empleados en climatización suelen ser de tamaño pequeño debido al diámetro de las tuberías que se emplean.

3 Doblatubos y juego de muelles curvadores. Los primeros se utilizan para doblar o moldear tubos mediante la aplicación de un esfuerzo exterior, mientras que los muelles realizan la misma función mediante la inserción de estos en el interior del tubo.Doblatubos manualMuelle curvador

4 Puente de manómetros con manqueras. Esta herramienta se compone de tres cámaras, dos laterales en contacto directo con cada manómetro y una central de servicio que se emplea para obtener una lectura de las presiones de trabajo.Puente de manómetros

5 Ensanchador. Instrumento que dispone de un extremo cortante en espiral o recto que, mediante movimiento de rotación, agranda un agujero o despeja una abertura.Ejemplo de ensanchador

Herramientas eléctricas

Se pueden emplear las siguientes:

1 Pelacables. Esta herramienta permite el pelado de la funda exterior del conductor o incluso efectuar un corte lineal de los conductores.

2 Fichas de conexión. Son piezas de diferente tamaño que permiten la conexión segura entre diferentes conductores.

3 Buscapolos. Es una herramienta que verifica si un conductor tiene diferencia de potencial (tensión). Consta de un circuito formado por lámparas con puntas de contacto para realizar la búsqueda.

4 Terminales. Son elementos que permiten realizar la finalización correcta de un conductor para la adecuada conexión de este.

Herramientas para conductos de aire

En este grupo se incluyen:

1 Herramientas de corte de fibra. Son aquellas que se utilizan para la realización del corte de las distintas fibras de las que están formados los conductos de aire.

2 Escuadra para trazar conductos. Son las herramientas que se utilizan para realizar un correcto trazado y marcado de la ubicación y emplazamiento de los conductos.

El mantenimiento preventivo se encarga de revisar las instalaciones para que sean eficientes y para evitar posibles averías futuras en la medida de lo posible. Para ello se necesitan una serie de aparatos que hagan un diagnóstico del estado actual de la instalación.

Estos equipos pueden ser aparatos de medida o herramientas específicas y son de una vital importancia para detectar fallos.

1 Termómetro infrarrojos (ya mencionado anteriormente).

2 Cámara termográfica: con la que se pueden detectar escapes en tuberías, humedades, puntos calientes.

3 Cámara endoscópica: es una cámara con la que se puede ver el interior de una conducción; si está obstruida o tiene una rotura, etc.

4 Existen elementos integrales con lo que se puede medir y calcular todos los parámetros de un sistema de climatización, como pueden ser los analizadores de refrigeración.

5 Pequeños instrumentos de medición que son sincronizables con APP en el smartphone, con los que se puede obtener un diagnóstico de la instalación y se pueden elaborar informes.

6 Vacuómetro: instrumento que mide el vacío con una elevada exactitud

7 Detector de fugas, para detectar las fugas de gas.

Aplicación práctica

Se encuentra con el encargo de hacer el mantenimiento preventivo de la instalación de climatización de un edificio de oficinas de cuatro plantas, esta instalación no tiene torre de refrigeración, pero si dos grandes máquinas que proporcionan que el edificio esté perfectamente climatizado.

En principio no existen avisos de avería para esta instalación, por lo tanto solo hay que realizar el mantenimiento preventivo estipulado por el Jefe de Mantenimiento.

¿Cuáles serían las herramientas, o equipos que deberían de facilitarle para poder desarrollar el trabajo encargado y posterior mente reflejarlo en el libro de mantenimiento?

SOLUCIÓN

Lógicamente cualquier mantenedor deberá llevar una caja de herramientas básica, puesto que nunca sabes si debes de solventar una pequeña avería sobre la marcha.

Dicho lo anterior, nuestra misión es prevenir antes que curar, por lo tanto, con lo cual, serían necesarios equipos que nos indiquen el buen funcionamiento de la instalación y puedan detectar algún problema, aunque con esto estaríamos haciendo otro tipo de mantenimiento que es el predictivo.

Por tanto, las herramientas o equipos serían:

 Termómetro de infrarrojos.

 Polímetro.

 Cámara termográfica.

Existen elementos integrales con lo que se puede medir y calcular todos los parámetros de un sistema de climatización.

4. Técnicas de observación y medición de variables de los sistemas para obtener datos de máquinas y equipos para su mantenimiento

A la hora de realizar un adecuado mantenimiento de las instalaciones, se hace necesaria la utilización de instrumentos de medición para la obtención de datos que puedan orientar sobre las medidas y actuaciones que se deben seguir.

Después de ver diferentes instrumentos de medición, estableciendo una serie de definiciones y concretando la utilidad de cada uno, vamos a ampliar el conocimiento de algunos de estos instrumentos; tratando temas vinculados a su utilización y a consideraciones que se deben tener en cuenta para obtener resultados fiables.

4.1. Voltímetro

Mide la tensión o voltaje de un circuito eléctrico.

Para efectuar mediciones con este instrumento se debe situar en paralelo en el circuito. Debe disponer de una resistencia alta, para evitar que se genere un consumo apreciable y provoque la aparición de errores en las mediciones.

Nota

El voltímetro se puede emplear para conocer la tensión existente en el circuito eléctrico de la instalación de climatización.

4.2. Polímetro o multímetro

Miden la intensidad, la tensión y la resistencia eléctrica.

Con este instrumento se pueden realizar mediciones en corriente continua o alterna, con varios márgenes de medida cada una. Existen de tipo analógico y digital, aunque se explicarán a continuación estos últimos.

Importante

Este tipo de instrumento se puede aplicar en las instalaciones de climatización para conocer los múltiples factores que condicionan el correcto funcionamiento de los componentes eléctricos.

Dependiendo de lo que se quiera medir con este instrumento, se debe tener en cuenta:

1 Medición de tensiones. Se colocan las bornas en las clavijas y las puntas se situarán entre los puntos que se quieran medir. Para medir el voltaje absoluto, se pone la borna negra a masa y la otra en el punto a medir.

2 Medición de resistencias. Se sitúa el selector en la escala y ohmios adecuados a la resistencia a medir. Si se desconocen los ohmios de la resistencia, se tiene que seleccionar la escala más grande y reducirla hasta lograr ajustarla.

3 Medición de intensidades. La medición se realiza en serie. Para ello, primero se abre el circuito y después se configura e intercala el tester colocando cada borna en los extremos del circuito para que la corriente eléctrica circule por su interior.

Medición de tensión con polímetro

Circuito con un polímetro

Medición de intensidad con polímetro

4.3. Osciloscopio

Permite la visualización gráfica de señales eléctricas.

Para efectuar mediciones de las ondas se tienen regular dos tipos de controles que ajustan la señal de entrada y facilitan las mediciones en la pantalla. Estos controles son:

1 Control de regulación del eje X. Fracciones de tiempo.

2 Control de regulación del eje Y. Tensión de entrada.

La sonda del osciloscopio se tiene que conectar al circuito, atravesando la señal por la sonda y dirigiéndose ésta a la sección vertical y horizontal del equipo. La acción combinada de ambas secciones traza la gráfica de la señal en la pantalla.

Entre las utilidades que tiene en climatización, se puede destacar la diagnosis de fallos intermitentes, así como la observación del efecto de las piezas que producen alteraciones en el sistema.

Nota

Estas circunstancias se estudian en función de la forma de la onda que se ve en la pantalla del instrumento.

4.4. Amperímetro

Mide la intensidad de corriente.

Este instrumento se tiene que colocar en serie. Debe de disponer de una resistencia interna pequeña para evitar que se produzca una tensión apreciable y se generen errores en las mediciones.

Si se tienen que medir intensidades elevadas, se utilizará un amperímetro que disponga de un resistor pequeño en paralelo, denominado resistencia Shunt. Este sistema evitará que el aparato resulte dañado.

Una aplicación práctica en climatización sería la comparación del amperaje medido en los mantenimientos preventivos con el establecido en la placa del equipo. Una variación por encima del valor indicado en la placa determina un fallo en el equipo (sobrecarga de trabajo, exceso de consumo, etc.).

Medición de la intensidad con un amperímetro

4.5. Pinza amperimétrica

Mide la intensidad de corriente.

Efectúa una medida indirecta mediante el campo magnético que genera la corriente eléctrica que fluye por el circuito. Dispone de un sensor con forma de pinza, este se abre y abraza el cable para efectuar la medición. No precisa abrir el circuito para realizar las mediciones, evita las caídas de tensión y es muy seguro para los operarios.

Aplicación práctica

Usted se encuentra trabajando en una empresa llamada MANTELEC, en la cual se realizan todo tipo de operaciones de mantenimiento y reparación de equipos eléctricos. La empresa recibe el encargo de realizar el mantenimiento eléctrico de la instalación de climatización de un edificio de oficinas.

Enumere los pasos a seguir para la realización de las mediciones tanto de intensidad como de voltaje utilizando un polímetro.

SOLUCIÓN

Para la realización de las mediciones de los equipos eléctricos se tendrá muy en cuenta el parámetro a medir en cada caso.

Los pasos a seguir para realizar la medición de intensidad son:

1 Se selecciona la escala apropiada.

2 Se conecta el polímetro en serie entre las terminales desconectadas del circuito.

3 Se observa la lectura.

Los pasos a seguir para la medición del voltaje son:

1 Se selecciona la función en la escala apropiada.

2 Se conecta el polímetro en paralelo.

3 Se observa la lectura.