На пороге ялтинской дачи появляется её хозяин, которого давно считают умершим. В ту же ночь его находят убитым. В архиве лежит подлинное свидетельство о смерти. В доме — люди, которым возвращение покойника грозит потерей состояния, свободы или доброго имени.

Следователь Станислав Коткевич верит документам. Его напарник Кузьмич — тому, что замечают горничные, кучера и садоводы. Пока один изучает наследственное дело, другой идёт по следу странного письма и вещи, найденной в водоотводе. А в садах Дерекоя молодая Алиме вступает в борьбу за воду, от которой зависит судьба её семьи.

Старая Ялта встречает гостей запахом моря, горячего хлеба и осенних садов. Но за её гостеприимными дверями скрывается тайна, способная разрушить не одну семью.

Как доказать убийство человека, который по всем документам уже умер?

*«Чужая дача» — первый роман историко-детективного цикла «Крымский сыск»