Алексей Беба. Порядок в делах

В выпуске: 

- Зачем определять свои сильные стороны?

- Техника СУППП - кто вы из этих ролей? 

- Как использовать свои сильные стороны, чтобы становиться счастливее каждый день

Телеграм-канал, где делюсь инструментами роста малого бизнеса: https://t.me/alexeybeba

Это 31-ый выпуск подкаста. 

Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba

#управление #бизнес #предпринимательство #руководитель

Герой подкаста: Александр Планидин

- Основатель и руководитель строительной компании Koenig Home (Кёниг Хоум) - Компании полного цикла по созданию комфортных домов для счастливой жизни .

Сайт компании: https://koenighome.ru/  

Подарки зрителям от Александра:

- Каталог проектов

- Гайд как выбрать строительную компанию

- Гайды по выбору фундамента

- Гайд по самостоятельному строительству. 

Чтобы их получить - напишите в сообщения группе Вконтакте Koenig Home слово: "Интервью". Группа ЗДЕСЬ: https://vk.com/koenig_home39 

Оглавление беседы: 

00:00 Трейлер выпуска

00:39 Представление: Александр Планидин

01:04 Что такое полный цикл строительства? 

01:14 Проекты из игры SIM's - приносят? 

02:08 На сколько план соответствует действительности?

02:51 Пример из практики? Хотел космос, получил...

03:22 Горгулью сделаете на доме? 

03:53 Как пришёл в стройку?

05:09 Как стал управляющим торгового центра?

07:03 Что с тобой делали прохожие, когда стоял на посту в президентском полку?

07:16 Что помогало стоять без движения много часов подряд?

07:30 Что происходит в голове, когда стоишь неподвижно?

07:42 Помогают ли навыки службы в бизнесе?

09:41 Как тебя назначили управляющим? Не было ли страшно?

11:49 Сначала поработай, затем открывай фирму?

12:34 Как начал свой бизнес?

14:19 Когда решил, что всё, хочу своё?

16:46 Первый блин не комом? Есть за что стыдно?

17:06 Сначала строил сам?

17:30 За что стыдно?

18:15 Правильный или неправильный контроль. Отсутствие регламента.

19:02 Стыдно как руководителю перед сотрудниками?

19:26 Не до конца понимал, что человек должен делать?

19:37 Это распространённая проблема?

20:47 Есть чем гордиться?

22:30 Занимаешься спортом? Нужен предпринимателю?

22:47 Как спорт помогает в бизнесе?

24:08 Нагрузка на тело = ментальная разгрузка

25:47 ТОП-3 инструмента для вхождения в состояние потока

27:40 Что даёт энергию в моменте?

28:42 Какие цели на данный момент?

29:43 Цель на год у компании?

31:16 Почему не идёшь в эконом сегмент в стройке?

32:09 Кто кого обесценивает в эконом сегменте?

32:35 Чем отличается дешёвый дом и "ваш" дом?

35:39 А давай подешевле - что отвечаешь?

35:51 Бывает, что люди начинают торговаться?

37:33 Как выбрать строительную компанию?

39:04 Отзывы. Второй критерий?

41:18 Как обучаешь команду? Сложности? Принципы?

42:17 Как ты можешь проверить специалиста?

43:52 Как ты добиваешься, чтобы строили по чертежу?

46:02 Был ли какой-то вопрос к которому ты готовился?

Это 2-ый выпуск формата - Интервью с предпринимателями. 

Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba

Каждый день полезные материалы по ценностям, целям и мотивации смотрите в моём Телеграм https://t.me/alexeybeba 

#интервью# александрпланидин #koenighome #кёнигхоум #алексейбеба #подкаст

Третий заключительный выпуск серии про работу с задачами

В этом выпуске: 

- Как не бросить внедрение корпоративного задачника, и сделать работу с ним регулярной 

А в прошлых выпусках рассмотрели: 

- нужен ли задачник вам и вашему бизнесу? 

- какие задачи решает? 

- на что обращать внимание при выборе?

- 2 этапа выбора задачника

- какой функционал нужен точно в задачнике  

- конкретные приложения, которые мы рекомендуем

- базовая настройка удобного вида

Продолжение этой серии - бесплатный мини-курс по тому, как сделать, чтобы команда регулярно работала в задачнике. Он ТУТ: https://glavuch.ru/work_with_tasks 

#управление #бизнес #предпринимательство #руководитель

Как настроить корпоративный задачник? 

Второй выпуск серии про работу с задачами

В этом выпуске: 

- 2 этапа выбора задачника

- Какой функционал нужен точно в задачнике  

- Конкретные приложения, которые мы рекомендуем

- Базовая настройка удобного вида

В прошлом выпуске рассмотрели: 

- нужен ли задачник вам и вашему бизнесу? 

- какие задачи решает? 

- на что обращать внимание при выборе?

Продолжение этой серии - бесплатный мини-курс по тому, как сделать, чтобы команда регулярно работала в задачнике. Он ТУТ: https://glavuch.ru/work_with_tasks 

#управление #бизнес #предпринимательство #руководитель

В выпуске: 

- Зачем нужен корпоративный задачник

- Какие проблемы решает

- Когда пора внедрять?

- На что обращать внимание при выборе? 

Это первый выпуск из 3-х, посвященных корп. задачнику. 

Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba

#управление #бизнес #предпринимательство #руководитель

Короткий обзор таблицы, в которой быстро делаю первичную оценку проектов для расстановки приоритетов 

Ссылка на таблицу из видео: https://docs.google.com/spreadsheets/d/13Z0SdTTZyQ3NQCNQIhI8R759fAMi1kkyrDaUlYXIivU/edit?gid=193743130#gid=193743130 

Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba

#управление #бизнес #предпринимательство #руководитель

Герой подкаста: Ирина Малкова

- Руководитель управляющей компании Malkova Apartments 

- С 2021 года занимается краткосрочной арендой апартаментов в Калининграде и на Балтийском побережье. 

- Ирина выросла за 2024 год х2 по количеству объектов в управлении, и по личному доходу 

- На этот год в планах увеличить также все в х2, и в интервью мы разбирали как она это делает, преодолевает трудности

Подарки от Ирины:

- Фин модель. Расчет доходности инвестиций

- Гайд: Анализ объекта. Как проверить вашу недвижимость? 

- Чек-лист: Комплектация объектов недвижимости под разные виды аренды. 

- Бесплатная диагностика вашей недвижимости с Ириной

Забирайте по ссылке: https://t.me/irina_malkova_bot?start=dl-1738148248014 

Оглавление беседы: 

01:47 - Чем занимается Ирина

02:13 - Где жила? И чем Калининград лучше?

02:45 - Сколько лет в этом бизнесе? Какой план на год?

03:04 - Благодаря чему удаётся сделать х2?

03:12 - Как ставишь цели? Механика

04:14 - Выкладываешь ли фото с отдыха? Не стыдно перед командой?

06:20 - Как пришла к идее бизнеса на управлении недвижимости?

12:00 - Строить бизнес вокруг того, что нравится? 

12:39 - Как поняла, что нужно уходить в другое направление? 

14:05 - Был ли страх начинать новое и как преодолевала?

18:26 - Что делаешь, когда тяжело двигаться вперёд? 

20:05 - Всем ли предпринимателям нужен психолог?

21:42 - Курьёзные случаи в бизнесе?

22:22 - ТОП-3 проблемы в этом бизнесе.

24:38 - Как выбрать управляющую компанию?

31:19 - Как добиваешься качества в работе?

33:41 - Регламент. Чек-лист. Как контролить? 

35:25 - Ошибки в сервисе

36:22 - Почему нельзя "прыгать" из одной УК в другую?

36:46 - Покупаешь отзывы?

38:21 - Есть ли проф. консультации для новичков? 

41:52 - С какой суммы можно начать инвестировать в недвижимость?

42:42 - Что лучше, посуточно или долгосрочная аренда?

45:38 - ТОП-3 ошибки на старте бизнеса

47:41 - Кто есть в команде?

48:32 - На что опираешься в работе со средним менеджментом?

52:06 - ТОП 2 идеи, что забрал себе...

53:15 - Кто платит за ущерб квартиры? 

Ссылки на Ирину: 

- Телеграм канал https://t.me/malkova_rentier 

- Instagram (запрещенный в РФ) https://www.instagram.com/malkova_rentier?igsh=YnA1bmNrZXdqbHhz

- Yutube https://youtu.be/kGSY9AmZFkA

- Бронирование апартаментов без комиссии https://квартиры-посуточно-калининград.рф/

- Rutube https://rutube.ru/video/f23bddc11e38374ad7a278db47747b1a/

- Связаться с Ириной Малковой https://t.me/irishamalkova

Это 1-ый выпуск нового формата - Интервью с предпринимателями. 

Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba

Каждый день полезные материалы по ценностям, целям и мотивации смотрите в моём Телеграм https://t.me/alexeybeba 

#интервью #иринамалкова #malkovaapartments #алексейбеба

В выпуске: 

Скрипт, который добавляю в запросы нейросетям. Этот запрос резко повышает эффективность ответов: 

Скрипт: Задай мне 10 уточняющих вопросов, ответы на которые помогут тебе выполнить мой запрос намного точнее. 

Каким я пользуюсь ботом и пара обзоров о том, как настроил для работы и как собрал для себя советников по бизнесу, управлению, воспитанию сына, отношениям с супругой, философии - всё собрал в одном посте в Телеграм-канале здесь: https://t.me/alexeybeba/2933 

Это 26-ый выпуск подкаста. Следующий выпуск будет про Увеличение проблем с ростом бизнеса. И как их не допустить 

Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba

#управление #бизнес #предпринимательство #руководитель #нейросети

В выпуске: 

- Два варианта влияния миссии на бизнес

- Нужна ли миссия малому бизнесу?

- Этапы создания миссии за 16 лет на нашем примере

Телеграм-канал, где делюсь инструментами роста малого бизнеса: https://t.me/alexeybeba

Туда же в канал выложил майнд-меп, по которому записал выпуск. Скачивайте там. 

Это 25-ый выпуск подкаста. Следующий выпуск будет про Увеличение проблем с ростом бизнеса. И как их не допустить 

Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba

#управление #бизнес #предпринимательство #руководитель

В выпуске: 

- Что такое гипотеза?

- Зачем этот инструмент нужен для вашего бизнеса?

- Пример на разрыв мозга

- Техника выполнения процедуры теста гипотез

- Примеры применения теста гипотез

Телеграм-канал, где делюсь фишками по эффективности бизнеса: https://t.me/alexeybeba

Туда же в канал выложил майнд-меп, по которому записал выпуск. Скачивайте там. 

Это 24-ой выпуск подкаста. Следующий выпуск будет про Миссию компании для малого бизнеса

Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba

#управление #бизнес #предпринимательство #руководитель